Volver

Residencial Bretón de los Herreros 44

Madrid (España)
  • Tipología: Edificación / Edificación Residencial
  • Material: Hormigón
  • Tipo de Obra: Demolición y Reconstrucción
  • Localización: Europa
  • Fecha: 2016-2020
Ubicación: Madrid (España) Proyecto de Arquitectura: Estudio Lamela
Cliente: Estudio Lamela Propiedad: AKM Inversiones Inmobiliarias.
Alcance del Trabajo: Proyecto de Estructura y Asistencia Técnica a la Dirección de Obra. Año de Realización: 2017-2020
Superficie Construida: 11.000 m2 P.E.M (Estructura): 1.500.000 €

El proyecto contempla la sustitución (demolición y reconstrucción completa) de un edificio para 37 viviendas, locales comerciales y aparcamiento en la calle Bretón de los Herreros Nº 44 de Madrid.

El nuevo edificio consta de 2 niveles de sótano y 9 niveles de forjado sobre rasante. Tanto la planta baja como las plantas bajo rasante presentan una superficie en planta de en torno a 1950 m2, con una forma sensiblemente rectangular. A partir de esta planta la superficie se reduce al entorno de los 800-1000 m2.

Los forjados se resuelven en general mediante losas macizas de 25 cm, excepto en algunas zonas particulares en las que es necesario recurrir a un canto mayor, de, 32 cm.

Para resolver la estructura vertical se ha previsto el empleo de las cajas de ascensores como núcleos/pantallas de cortante. De este modo se reducen los esfuerzos actuantes sobre los pilares debidos a los efectos de la acción del viento y se reducen los esfuerzos de segundo orden debido a la menor deformabilidad del edificio.

La cimentación se ha proyectado mediante zapatas aisladas y/o combinadas en todos los casos, siguiendo las recomendaciones reflejadas en el informe geotécnico.

La contención necesaria para la ejecución de los niveles de sótano constituye la actuación más delicada, debido a los condicionantes existentes en el perímetro de la parcela. Tanto en la zona adyacente a la calle Bretón de los Herreros, como en el lateral más próximo a la calle Modesto Lafuente, la contención perimetral deberá contener el terreno previamente al inicio de la excavación (en este último caso, con un edificio adyacente de 7 niveles sobre rasante), al igual que parcialmente en la zona trasera del edificio. En el resto de zonas, existen sótanos adyacentes, con niveles de excavación inferiores a los previstos en este proyecto, por lo que no es necesario ningún tipo de contención perimetral. Esta situación genera una serie de condicionantes particulares, como la existencia de empujes de terreno descompensados, complicados de resolver debido a la imposibilidad de realizar anclajes al terreno debido a la localización de la obra.

QuBe

Tipología

Material

Tipo de Obra

Localización

Solo con su aceptación usamos cookies o tecnologías equivalentes para almacenar, acceder y procesar datos personales como su visita en este sitio web. Puede ajustar o retirar su consentimiento en cualquier momento haciendo clic en el botón de Ajustar configuración. También puede consultar la política de cookies de este sitio web.

Este sitio web utiliza cookies para mejorar su experiencia mientras navega por el sitio web. De estas cookies, las cookies que se clasifican como necesarias se almacenan en su navegador, ya que son esenciales para el funcionamiento básico del sitio web.

También utilizamos cookies de terceros que nos ayudan a analizar y comprender cómo utiliza este sitio web. Estas cookies se almacenarán en su navegador solo con su consentimiento. También tiene la opción de darse de baja de estas cookies.

Pero la exclusión voluntaria de algunas de estas cookies puede afectar su experiencia de navegación.

Puede obtener más información en la Política de cookies.

COOKIES NECESARIAS

Las cookies necesarias son imprescindibles para el correcto funcionamiento del sitio web. Este tipo de cookies no almacena información personal.

COOKIES ESTADÍSTICA

Las cookies estadísticas ayudan a los propietarios de páginas web a comprender cómo interactúan los visitantes con las páginas web reuniendo y proporcionando información de forma anónima.